1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
港区
157.8万円/㎡
前年比-59.4%
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南青山ホームズ
東京都港区南青山六丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩7分
1989年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
8,563万円
154.8万円/㎡
4,942
7,356
9,769
12,183
AI査定結果
推定相場価格
8,563万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,356万円〜9,769万円
132.9万円/㎡〜176.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月15日
南青山ホームズ
8,180万円（147.8万円/㎡）/ 3階 / 55.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は154.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 8,180万円 | 147.8万円 | 3階 | 55.33㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/01/30 | 13,800万円 | 157.3万円 | 4階 | 87.75㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/06 | 13,800万円 | 157.3万円 | 4階 | 87.75㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/06/24 | 13,800万円 | 157.3万円 | 1階 | 87.75㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は152.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 南青山ホームズ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 8,180万円 | 147.8万円 | 55.33㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/29 | 日興ロイヤルパレス西麻布 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅9分 | 7,280万円 | 156.3万円 | 46.57㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北西 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2025/07/08 | マグノリア 港区西麻布二丁目 | 乃木坂駅11分 | 6,480万円 | 128.0万円 | 50.62㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/19 | フロイント麻布 港区西麻布四丁目 | 広尾駅9分 | 7,960万円 | 148.9万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/14 | オリエンタル南麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 6,480万円 | 119.3万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 49戸 | SRC |
| 2026/04/14 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,780万円 | 165.7万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | サン麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 7,880万円 | 167.9万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ルーブル白金 港区白金三丁目 | 白金高輪駅10分 | 8,699万円 | 179.5万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、港区では59.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.8万円）は港区の平均と比較して6.3%割安です。
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